情報をつなぐ连接分散的信息Connect the records
物件・住戸・オーナー・入居者を関連付け、契約や請求の情報を探しやすくします。关联物业、房间、业主与租客，让合同、账单等资料有序归位。Connect properties, units, owners and tenants so lease and invoice records are easier to find.
PROPERTY OPERATIONS
物件から、月末まで。
管理の流れをひとつに。从每套房产，
到每月结算。From each property
to the end of the month.
物件・住戸・契約・請求・入金・修繕をまとめる不動産管理システム。自社の賃貸運営で見えてきた課題から、中小規模の管理会社とオーナーの仕事を組み立てます。统一管理物业、房间、合同、账单、收款与维修。源于自有出租物业的运营经验，为中小型管理公司和业主梳理日常工作。Unify properties, units, leases, invoices, payments and repairs. Built from our own rental operations for small and medium-sized property managers and owners.
プログラム著作物登録程序著作物登记Computer program registration · P第11403号-1
WHY
探す、転記する、照合する。
その負担を減らす。减少查找、转录
与反复核对。Less searching, copying
and cross-checking.
月次の処理を揃える规范每月操作A repeatable month
請求の作成、入金消込、未収確認を一続きの手順に。月末月初の確認を支えます。把账单生成、收款核销与欠款检查连成一个流程，支持月末月初的核对。Connect invoice preparation, payment reconciliation and arrears review in one monthly routine.
引き継げる運用へ让交接有据可依Support handovers
担当者だけが知っている情報を、履歴と決められた操作手順として共有します。通过历史记录和明确步骤，让重要信息不再只留在某位经办人的记忆里。Share the history and defined procedures instead of relying on one person’s memory.
FEATURES
日々の業務を、ひとつずつ。把每天的工作，逐项理顺。One connected workflow.
契約・入退去合同与入住退租Leases & occupancy
開始・更新・解約の履歴、保証会社、重要事項を契約と一緒に管理。管理起租、续约与解约历史，将保证公司和重要事项与合同一并保存。Manage starts, renewals and terminations alongside guarantor details and important lease notes.
月次請求月度账单Monthly billing
家賃・共益費・駐車場などをテンプレート化し、毎月の請求を作成。将租金、共益费、停车费等项目模板化，生成每月账单。Template rent, common-area charges and parking fees to generate monthly invoices.
入金・未収管理收款与欠款Payments & arrears
入金状況の更新、消込、未収一覧、督促対象の抽出まで。更新收款状态、核销款项、汇总欠款，并提取催缴对象。Update payment status, reconcile receipts, list arrears and identify follow-up accounts.
修繕・工事维修与工程Repairs & work orders
受付・業者手配・完了・費用を記録し、写真やメモ、書類を案件ごとに残す。记录受理、供应商安排、完成情况与费用，为每个案件保留照片、备注及文件。Track requests, contractor arrangements, completion and costs, with photos, notes and files for each case.
帳票テンプレート单据模板Document templates
請求書・督促状・報告書の項目と書式を整え、出力を統一。统一账单、催缴函和报告的字段与格式。Standardise the fields and formatting of invoices, reminders and reports.
ダッシュボード管理看板Management overview
未収、入金率、契約状況を集約して、確認が必要な業務を把握。汇总欠款、收款率和合同状态，了解需要跟进的工作。Bring together arrears, collection rates and lease status to see what needs attention.
FLOW
導入は、現状を知ることから。从了解当前业务开始导入。Start with the way you work.
- 01
業務ヒアリング业务调研Discovery
管理戸数、請求体系、入金方法、必要な帳票を確認。确认管理户数、收费结构、收款方式与所需单据。Review portfolio size, charge structures, payment methods and documents.
- 02
データ準備数据准备Prepare data
物件・住戸・契約データを整理し、移行方法を決める。整理物业、房间和合同资料，确定迁移方式。Organise property, unit and lease records and agree the migration approach.
- 03
運用設計运营设计Define operations
権限、担当者、月次の操作手順を整理。明确权限、经办人员和每月操作步骤。Set roles, responsibilities and monthly procedures.
- 04
開始・改善上线与改进Launch & refine
現場の声を確認しながら、必要な改善を段階的に実施。结合现场反馈，分阶段实施必要的改进。Use operational feedback to make targeted improvements over time.
SECURITY
権限と履歴も、運用の一部。权限与历史记录，
也是运营的一部分。Roles and history
are part of the workflow.
操作範囲の設計明确操作范围Role design
管理者・担当者それぞれの閲覧範囲と操作権限を業務に合わせて設計。根据业务设计管理员与经办人员的查看范围和操作权限。Design administrator and operator access around their responsibilities.
記録の一貫性保持记录一致Consistent records
契約・請求の履歴を追えるようにし、照合と引き継ぎを支える。保留可追溯的合同与账单历史，支持核对和交接。Keep lease and billing history traceable for reconciliation and handovers.
PRICING
必要な範囲から始める。从需要的范围开始。Start with what you need.
利用規模・データ・必要機能を伺い、導入範囲と費用をご案内します。了解规模、数据与功能需求后，确定导入范围并报价。We scope implementation and pricing after reviewing your scale, data and functional needs.
SaaSSaaSSaaS
クラウド利用、初期設定・データ導入支援、運用整理から段階的な拡張まで。支持云端使用、初始配置、数据导入与流程梳理，再逐步扩展。Cloud use with initial setup, data onboarding and operational design, then gradual expansion.
個別開発定制开发Custom development
追加画面、独自項目、帳票、外部システム連携を要件に合わせて相談。根据需求讨论额外页面、自定义字段、单据与外部系统连接。Discuss additional screens, custom fields, documents and integrations to match your requirements.